Atraktivní byt v Karlíně

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 82 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí pražského Karlína.

Obytná plocha činí 70,9 m² a dalších 11,1 m² nabízí praktická galerie, která rozšiřuje možnosti využití celého prostoru. Díky velkorysé výměře nepůsobí jako klasické 1+kk. Naopak nabízí vzdušný interiér s potenciálem pro vytvoření samostatné ložnice, většího množství úložných prostor nebo pracovního koutku podle potřeb nového majitele.

‍

Před šesti lety prošla rekonstrukcí kuchyňská linka, koupelna i podlahy. Dřevěná podlaha podtrhuje příjemnou podkrovní atmosféru a střešní okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek denního světla i tepelný komfort. Pro lepší pohodlí v letních dnech je v jednotce instalovaná klimatizace.

Dům je vybaven výtahem a společenství vlastníků funguje aktivně a dlouhodobě se věnuje správě nemovitosti. V posledních letech byly realizovány například nové rozvody vody nebo zaveden optický internet.

‍

Karlín patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské čtvrti a není těžké pochopit proč. Spojuje historickou atmosféru s moderním městským životem, nabízí výbornou dopravní dostupnost a pestrou nabídku služeb, restaurací i kaváren. Stanice metra Křižíkova je vzdálena jen několik minut chůze a v blízkosti je i cyklostezka podél Vltavy či množství parků a zeleně.

Tato nabídka osloví jak zájemce hledající vlastní bydlení v atraktivní lokalitě, tak investory, kteří chtějí nemovitost s dlouhodobě stabilní hodnotou a výborným potenciálem pronájmu.

Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

‍