Rodinný dům v Bernarticích

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bernartice u Trutnova, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+1 a 2+1. Nemovitost je určena k rozsáhlejší rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a potřeb.

Dům stojí na pozemku o výměře 1 376 m² a jeho velkou výhodou je právě rozdělení na dvě samostatné části. Ke každé z nich náleží vlastní garáž s úložným prostorem. Součástí pozemku je také dílna s terasou a menší pergola.

Větší část domu nabízí dispozici 4+1. Vstupní veranda vede do předsíně, ze které je přístupná koupelna s toaletou a sprchovým koutem, technická místnost s kotlem a obývací pokoj. Z něj se pokračuje do kuchyně s komorou a také do dětského pokoje a ložnice. Z dětského pokoje vede schodiště do podkroví, kde se nachází další samostatný pokoj.

‍

V průběhu let zde proběhly dílčí opravy a úpravy, včetně výměny oken, radiátorů a kotle na tuhá paliva.

Menší část domu má dispozici 2+1. Kuchyně tvoří vstupní část a navazuje na obývací pokoj, ze kterého se pokračuje do ložnice a následně do koupelny. Jednotlivé místnosti jsou vzájemně průchozí a vzhledem k současnému stavu je tato část vhodná k celkové rekonstrukci.

Oba byty mají vlastní zdroj vytápění v podobě kotle na tuhá paliva a vlastní připojení k elektřině. Nemovitost je napojena také na vodovod, odpad je řešen jímkou.

Díky své dispozici může dům dobře posloužit například větší nebo dvougenerační rodině. Jednu část lze využívat pro vlastní bydlení a druhou pronajímat nebo ji použít pro podnikání.

‍

Bernartice jsou menší obec přibližně 9 km od Trutnova. Okolí Bernartic nabízí přírodní prostředí na úpatí východních Krkonoš a možnosti pro turistiku, procházky i další volnočasové aktivity. Základní občanskou vybavenost najdete přímo v obci, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami, pošty, zdravotního střediska a dalších služeb. Dopravní spojení zajišťuje autobusová i vlaková doprava.

Tato nemovitost může být zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají vlastní dům v okolí Trutnova a jsou připraveni pustit se do jeho postupné či kompletní rekonstrukce. Dvě samostatné části, vlastní garáže a více než 1 300 m² pozemku přitom poskytují široké možnosti budoucího využití.

Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy G.

Uvedená cena je konečná, včetně kompletního právního a realitního servisu. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Pokud vás nabídka zaujala nebo si chcete nemovitost prohlédnout osobně, neváhejte nás kontaktovat.

‍