Nabízíme k prodeji chatu ve Svojeticích se zastavěnou plochou 67m² a celkovým pozemkem 881m². Svojetice leží v okrese Praha-východ, zhruba 30 minut jízdy od centra Prahy. Obec je obklopená lesy a přírodou, což poskytuje ideální místo pro rekreační užívání, ale díky dobré dostupnosti se může stát i příjemným místem k celoročnímu bydlení. Nemovitost je napojená na elektřinu, veřejný vodovod a je možné se napojit na kanalizaci.

Chata je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k úpravám, které by vedly k rekolaudaci a změně užívání na rodinný dům či komerční objekt. Dle územního plánu je nemovitost vedená v OU (obchodní ulice), což dává obrovskou příležitost. Koeficient zeleně je 50% a maximální výška stavby je 8 m. Hlavní využití je dle územního plánu na bydlení, veřejnou správu, obchody a nerušící provozovny služeb a řemeslné výroby až do velikosti 750m² hrubé podlažní plochy.

Již nyní chata nabízí dispozici, která se dá skvěle uchopit. Stavba má tři úrovně. V přízemí se nachází pokoj, kuchyň, koupelna, toaleta a samostatný vchod.

Do prvního nadzemního podlaží vede druhý vchod a zde se nabízí kuchyň, koupelna, toaleta a dva průchozí pokoje s výstupem na balkon. Z předsíně vedou schody do podkroví, kde je chodba a dva neprůchozí pokoje. Díky tomuto členění, je možné využít prostor jako jednu nemovitost, nebo rozdělit funkčně na více samostatných částí. Nabízí to například možnost vícegeneračního využití, pronájmu nebo čistě praktického oddělení soukromí a společného zázemí.

Na pozemku se nachází garáž se zastavěnou plochou 48m², která se dá využít nejen na parkování a skladování, ale i jako dílna.

Celkově jde o zajímavou příležitost s velkým potenciálem.

Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi a bezplatně zajistíme.
‍

Pro více informací a případnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

‍