Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 26,27 m² v osobním vlastnictví, nacházející se na okraji města Říčany, v části obce Radošovice. Byt je udržovaný, čistý a funkční, nicméně je určen k modernizaci dle představ nového majitele. Právě tento stav nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení, nebo investiční byt přesně podle vlastních požadavků, bez nutnosti přizpůsobovat se nedávným úpravám či kompromisním řešením.

Vstupní chodba nabízí prostor pro vestavnou skříň a úložné řešení. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Obytná místnost s kuchyňským koutem přirozeně propojuje část určenou pro spaní i posezení a tvoří funkční základ pro budoucí úpravy. Uvedené výměry jsou orientační.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovým kotlem umístěným v domě. Velkou výhodou bytu jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Celkové pravidelné platby při užívání jednou osobou činí 2 768 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 342 Kč, což činí z této nemovitosti ekonomicky velmi zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Parkování je možné přímo před domem.

Říčany patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí hlavního města, a to jak z pohledu vlastního bydlení, tak investic. Kombinace kompletní občanské vybavenosti, kvalitní infrastruktury, dostatku zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti do Prahy vytváří stabilní poptávku po nájemním bydlení.
Vlakové spojení do centra Prahy trvá přibližně 30 minut, dostupnost autem je rovněž velmi komfortní, což činí z této lokality dlouhodobě udržitelnou investiční adresu.

Energetická náročnost budovy je dle platného průkazu PENB zařazena do třídy D.
Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní realitní i právní servis. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Pokud máte zájem o více informací nebo si chcete sjednat osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

‍

Říčanská 490, Říčany - Radošovice, 251 01