Nabízíme k prodeji komerční objekt na frekventované ulici Mírová v pražských Kolovratech, který byl dlouhodobě využíván jako květinářství. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci obchodního prostoru v přízemí a zázemí v patře, které lze využít pro bydlení nebo jako administrativní či provozní zázemí k podnikání.

V přízemí se nachází obchodní prostor o velikosti 34 m², navazující na zázemí pro přípravu a aranžování květin o velikosti 24 m². Součástí provozu jsou také dva velké chladicí boxy o velikosti 9 m² každý, které sloužily k uchovávání květin, dále sociální zázemí a menší kuchyňka pro zaměstnance.

Za prostorem pro úpravu květin se nachází další místnost, která sloužila jako sklad materiálu, například pro uskladnění korpusů věnců či dalšího floristického vybavení.

Do objektu vedou dva samostatné vstupy z ulice. Jeden přímo do prodejny a druhý do samostatné kanceláře o velikosti 19 m². Tento prostor lze využít jako kancelář, poradnu, menší provozovnu služeb, případně jej pronajmout třetí osobě.

Velkou výhodou je poloha na hlavní ulici s dobrou viditelností a dostupností. Přímo naproti objektu se nachází parkoviště pro 11 vozidel, kde je možné parkovat zdarma až dvě hodiny, což je pro zákazníky obchodů a služeb velmi praktické.

V patře se nachází prostor o velikosti 54 m², který může sloužit jako bytová jednotka o dispozici 1+1 nebo jako další zázemí pro podnikání. Tvoří jí předsíň, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj spojený s ložnicí. Nad kuchyní je navíc praktický úložný prostor pro sezónní věci.

Nemovitost je vhodná například pro obchod, večerku, služby nebo kombinaci podnikání s vlastním zázemím v patře.

Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, a proto je nemovitost v souladu se zákonnými požadavky dočasně označena energetickou třídou G.

Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb.

Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

‍